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验房流程1. 准备阶段获取验房工具准备必要的验房工具，如水平尺、直角尺、小锤子、电笔、卷尺等了解房屋情况在验房前，应了解所购房屋的基本信息，如户型、面积、...

验房流程1. 准备阶段获取验房工具准备必要的验房工具，如水平尺、直角尺、小锤子、电笔、卷尺等了解房屋情况在验房前，应了解所购房屋的基本信息，如户型、面积、楼层、朝向等熟悉购房合同仔细阅读购房合同中关于房屋质量、装修标准等相关条款2. 外观检查观察整体外观检查外立面、阳台、门窗等部位是否有损坏、变形或污渍检查门窗检查门窗是否开合顺畅，密封性是否良好，五金配件是否完好3. 室内检查地面检查使用水平尺检查地面是否平整，是否有裂缝、起砂现象墙面检查观察墙面是否平整，是否有开裂、渗水、空鼓等现象天花板检查检查天花板是否有开裂、渗水、掉漆等现象4. 水电检查水路检查检查水龙头、马桶、淋浴器等水设施是否工作正常，是否有渗漏现象电路检查使用电笔检查开关、插座是否通电，电线是否裸露、老化5. 细节检查检查通风系统检查排风扇、空调等设备是否工作正常检查消防设施检查烟雾报警器、灭火器等消防设施是否齐全6. 验收阶段填写验房报告根据检查结果填写验房报告，记录发现的问题与开发商沟通将验房报告中的问题与开发商沟通，协商解决方案验房步骤1. 观察外部环境检查小区整体环境如绿化、道路、停车位等查看楼栋外观确认无裂缝、脱落等现象2. 室内空间检查依次进入各个房间检查空间布局与购房合同是否一致检查房间高度、宽度是否符合合同要求3. 设施设备检查检查水、电、燃气等设施设备是否齐全运行是否正常检查家具、电器等是否符合合同约定的品牌和型号4. 安全隐患排查检查电线、插座是否裸露、老化是否存在安全隐患检查燃气管道、阀门是否有泄露现象5. 细节检查检查墙角、地面、天花板是否有开裂、渗水等现象检查门窗开合是否顺畅五金配件是否完好6. 验收总结根据检查结果填写验房报告列出存在的问题与开发商或物业沟通协商解决方案，确保房屋质量符合合同约定验房报告验房报告项目名称：[项目名称]房屋地址：[房屋地址]购房人：[购房人姓名]验房日期：[验房日期]一、验房概况本验房报告是对[项目名称]项目中的[房屋地址]进行的详细验房记录。验房过程中，我们对房屋的外观、室内空间、设施设备、安全隐患等方面进行了全面检查。二、验房结果外观检查三、存在问题[列出存在的问题]四、解决方案针对以上问题，我们与开发商进行了沟通，提出了以下解决方案：五、验房总结经过全面检查，我们认为该房屋整体质量良好，符合合同约定。但仍存在部分细节问题，已与开发商协商解决方案。建议购房人在