资产评估案例PPT
案例一：网络公司资产评估背景介绍假设你是一名资产评估师，你的客户是一家网络公司，由于该公司计划进行融资，需要对其资产进行评估。根据公司的财务报表，已知公司...
案例一：网络公司资产评估背景介绍假设你是一名资产评估师，你的客户是一家网络公司，由于该公司计划进行融资，需要对其资产进行评估。根据公司的财务报表，已知公司的总资产为5000万元，总负债为3000万元，净资产为2000万元。评估过程在进行资产评估之前，你需要对公司的资产进行详细的分类和评估。根据公司财务报表，可以初步将公司的资产分为以下几类：固定资产包括公司所拥有的房屋、设备和家具等，总计1000万元无形资产包括公司所拥有的商标、专利和著作权等，总计1500万元流动资产包括公司所拥有的现金、应收账款和存货等，总计2500万元其他资产包括公司所拥有的长期投资、递延资产等，总计500万元根据以上分类，你可以对不同类别的资产采取不同的评估方法。对于固定资产，可以采取重置成本法或者现行市价法进行评估；对于无形资产，可以采取收益法或者市场法进行评估；对于流动资产，可以采取现行市价法或者成本法进行评估；对于其他资产，可以采取收益法或者成本法进行评估。在评估过程中，你需要关注以下几个方面：市场环境了解当前的市场环境，包括房地产市场、设备市场、股票市场等，以便对不同类别的资产进行合理评估资产使用状况了解公司各项资产的使用状况，包括使用年限、成新率、维修情况等，以便对不同类别的资产进行合理评估未来收益能力了解公司的未来收益能力，包括主营业务收入、净利润等，以便对无形资产和流动资产进行合理评估评估结果经过详细的分类和评估，你最终得出以下评估结果：固定资产评估价值为800万元无形资产评估价值为2000万元流动资产评估价值为3000万元其他资产评估价值为300万元将各类资产的评估价值相加，得到公司的总资产评估值为7100万元。减去公司的总负债3000万元，得出公司的净资产评估值为4100万元。相比公司财务报表上的2000万元净资产，评估结果明显高出了很多。案例二：矿业公司资产评估背景介绍假设你是一名资产评估师，你的客户是一家矿业公司，由于该公司计划进行并购，需要对其矿产资源进行评估。根据公司的资源报告，已知公司的矿产资源储量为1亿吨，金属含量为10%，市场价值为每吨50元。评估过程在进行矿产资源评估之前，你需要对公司的矿产资源进行详细的勘察和分析。根据资源报告，可以初步计算出公司的矿产资源总价值为5亿元。在评估过程中，你需要关注以下几个方面：资源储量了解公司的资源储量情况，包括储量规模、金属含量等，以便对矿产资源的价值进行合理评估市场价格了解当前金属市场价格情况，以便对矿产资源的价值进行合理评估开采成本了解公司的开采成本情况，包括采矿、选矿、运输等成本，以便对矿产资源的价值进行合理评估未来收益能力了解公司的未来收益能力，包括主营业务收入、净利润等，以便对矿产资源的价值进行合理评估在以上评估过程中，你还需要考虑以下几个因素：矿山的可开采性需要考虑矿山的可开采性以及开采难度等因素，以确定最终的评估价值环境保护因素需要考虑环境保护因素对矿山开采的影响程度以及政府对环境保护的管制程度等因素行业风险需要考虑金属市场价格波动以及行业政策等因素对企业经营和收益能力的影响程度评估结果经过详细的勘察和分析，你最终得出以下评估结果：公司的矿产资源总价值为4亿元。具体计算方法如下：已知矿产资源储量为1亿吨，金属含量为10%，每吨市场价值为50元。考虑到矿山的可开采性、环境保护因素和行业风险等因素后，调整系数为80%，最终得出矿产资源总价值为4亿元。即：总价值=储量×含量×单价×调整系数=1×10%×50×
