资产评估案例PPT
以下是一个资产评估案例，包含了详细的评估过程和计算方法：评估委托方某市ABC有限公司（以下简称ABC公司）是从事机械制造的企业。为了进行企业并购，甲公司委...
以下是一个资产评估案例，包含了详细的评估过程和计算方法：评估委托方某市ABC有限公司（以下简称ABC公司）是从事机械制造的企业。为了进行企业并购，甲公司委托评估机构对ABC公司的固定资产和无形资产进行评估。评估对象评估对象为ABC公司的固定资产和无形资产，包括机器设备、房屋建筑物、土地使用权、专利权和商标权等。评估目的本次评估的目的是为了确定ABC公司固定资产和无形资产在兼并过程中的价值，为甲公司提供参考依据。评估方法机器设备评估机器设备采用重置成本法进行评估。重置成本由设备购买价格、安装调试费用、运杂费用、资金成本等构成。根据设备的役龄、物理状况、技术水平、市场状况等综合因素，对机器设备进行打分，确定综合调整系数，最终计算出设备的评估值。房屋建筑物评估房屋建筑物采用市场比较法进行评估。选取类似房地产市场交易案例，与待估房地产进行比较分析，根据交易时间、区域因素、个别因素等，对比较案例进行调整，得出待估房地产的市场价值。土地使用权评估土地使用权采用市场比较法进行评估。通过比较类似土地使用权的交易价格，考虑土地使用权的用途、年限、区域因素、经济因素等，得出待估土地使用权的价值。专利权评估专利权采用收益法进行评估。根据专利权的未来收益能力，结合市场风险和不确定性因素，计算出专利权的评估值。具体计算公式为：评估值=未来收益折现现值/折现率。商标权评估商标权采用收益法进行评估。根据商标权的未来收益能力，结合市场风险和不确定性因素，计算出商标权的评估值。具体计算公式为：评估值=未来收益折现现值/折现率。评估过程接受委托评估机构接受甲公司的委托，对ABC公司的固定资产和无形资产进行评估。双方签订了《资产评估委托合同》。制定评估计划评估机构根据本次评估的委托目的、对象、范围和特点，制定了详细的评估计划，包括时间安排、人员分工、工作步骤和具体要求等。现场调查评估机构指派经验丰富的专业人员组成现场调查小组，对ABC公司的固定资产和无形资产进行了详细的现场调查。通过实地勘察、询问相关人员等方式，充分了解了各项资产的具体情况。同时，对财务报表进行了分析，了解了企业的财务状况和经营情况。资料收集现场调查小组收集了ABC公司的财务报表、合同协议、资产清单、产权证明等与本次评估相关的资料。同时，根据需要对市场行情和政策法规等相关资料进行了收集和分析。确定评估值根据现场调查和资料分析的结果，按照规定的评估方法和程序，对各项资产进行了认真细致的评估计算。根据综合调整系数和其他相关因素，确定了各项资产的评估值。撰写评估报告根据现场调查和资料分析的结果以及计算出的各项资产的评估值，撰写了《资产评估报告》。报告中详细说明了本次评估的目的、对象、范围、方法、过程和结论等，并提供了相关表格和数据支持。同时，还对未来企业发展提出了合理化建议。
