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东营市住房公积金制度始于1995年，为支持东营市城镇住房建设和城镇职工住房消费，提高城镇居民的居住水平，东营市人民政府根据国家有关政策法规，结合本市实际，...

东营市住房公积金制度始于1995年，为支持东营市城镇住房建设和城镇职工住房消费，提高城镇居民的居住水平，东营市人民政府根据国家有关政策法规，结合本市实际，建立了东营市住房公积金制度。经过多年的发展，东营市住房公积金制度已经日臻完善，成为一项重要的民生工程。 住房公积金的定义和特点住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。这一制度具有以下特点：强制性所有东营市内的国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业都必须按照规定为在职职工缴存住房公积金专用性住房公积金应当用于职工购买、建造、翻新自住房或者租赁住房。任何单位和个人不得挪作他用互助性住房公积金的运作遵循"低存低贷"的原则，支持中低收入职工解决住房问题 住房公积金的缴存与提取2.1 缴存在东营市内工作的职工按照属地化原则，在所在单位进行住房公积金缴存。缴存基数为职工本人上一年度的月平均工资，最低缴存基数不得低于东营市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的60%。缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。2.2 提取以下情况可以提取住房公积金：购买、建造、翻新自住房的离休、退休的完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的户口迁出本市的出境定居的偿还购房贷款本息的房租超出家庭工资收入10%的此外，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的也可以提取住房公积金。 住房公积金贷款的申请与用途3.1 申请条件连续缴存12个月后才能申请住房公积金贷款，且贷款对象为购买首套自住房或第二套改善型普通自住房的缴存职工。具体来说，需要满足以下条件：具有完全民事行为能力有稳定的收入和偿还贷款的能力有合法有效的购买住房合同、协议及贷款银行要求提供的其他证明文件有购买住房的首付款有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人银行规定的其他条件3.2 贷款用途住房公积金贷款应当用于购买、建造、翻新自住房或者租赁住房。不得挪作他用。其中购买自住房可以申请住房公积金贷款，但购买商品住房和二手住房不可以申请。建造自住房是指农村集体土地上的自建房。翻新自住房是指对原房屋进行加固、改造等工程，不包括装修和装饰等工程。租赁住房是指承租公有住房或者通过市场租赁方式取得房屋使用权用于居住。这些用途必须符合国家法律和政策规定。 住房公积金的管理与监督4.1 管理机构与职责东营市住房公积金管理中心负责本市行政区域内住房公积金的管理和运作，其主要职责包括：制定和执行住房公积金管理政策法规；审批和发放住房公积金贷款；核算和监督住房公积金的归集、使用和运营情况；负责住房公积金的保值和归还等。同时，中心下设分支机构，方便缴存职工办理业务。分支机构的设置和管理由市住房公积金管理委员会批准并报市政府备案。4.2 监督机制与法律责任东营市住房公积金管理委员会对住房公积金管理进行监督，确保其合法、合规和有效。任何单位和个人不得违反住房公积金管理规定，如有违规行为，将依法追究其法律责任。具体来说，以下情况将受到处罚：不按规定缴存或者少缴住房公积金的不按规定使用住房公积金的不按规定提供担保或者超出抵押物价值的不按规定报送材料或者提供虚假材料的不按规定办理变更登记或者备案手续的其他违反法律、法规和政策规定的行为如有以上行为之一，将依法追究其法律责任。同时，对管理中心及其工作人员违反法律、法规和政策规定的行为也将依法追究其法律责任。这些措施确保了住房公积金的安全和合规使用 东营市住房公积金制度的发展与展望随着经济的发展和社会的进步，东营市住房公积金制度也将不断发展和完善。未来