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第一章 总则目的和依据为了规范土地储备整理行为，促进土地资源优化配置，根据国家有关法律法规，结合海南省实际情况，制定本办法适用范围本办法适用于海南省行政区...

第一章 总则目的和依据为了规范土地储备整理行为，促进土地资源优化配置，根据国家有关法律法规，结合海南省实际情况，制定本办法适用范围本办法适用于海南省行政区域内的土地储备整理活动定义土地储备整理是指政府依法通过收购、收回、征收等方式取得土地，进行前期开发整理和储存，以备供应土地的行为第二章 土地储备整理计划计划制定县级以上人民政府应当制定土地储备整理计划，明确土地储备整理的目标、任务、规模和实施方案计划内容土地储备整理计划应包括储备土地的规模、位置、用途、出让方式、出让时间等内容计划调整因特殊情况需要调整土地储备整理计划的，应当按照规定程序报批第三章 土地收购储备收购情形政府可以依法收购土地，包括已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地，政府行使优先购买权取得的土地等收购程序土地收购应当按照评估价格确定土地价值，并签订收购合同。收购合同应当包括土地位置、面积、用途、出让方式、出让时间等内容权益保障政府收购土地应当依法给予原土地使用权人合理补偿，保障其合法权益第四章 土地前期开发整理前期开发整理主体县级以上人民政府可以委托具有相应资质和能力的企业进行土地前期开发整理前期开发整理内容土地前期开发整理包括土地征收、拆迁安置、土地平整、基础配套设施建设等资金管理土地前期开发整理所需资金应当纳入政府预算，专款专用，并接受审计监督第五章 土地出让与转让出让方式储备土地可以通过招标、拍卖、挂牌等方式出让出让价格储备土地出让价格应当在评估价格的基础上，结合市场供求状况、产业政策和土地用途等因素综合确定产权登记受让人应当按照有关规定办理土地登记手续，取得土地使用权证书转让限制未经县级以上人民政府批准，储备土地不得擅自转让第六章 监督与考核监督机制县级以上人民政府应当建立健全土地储备整理监督机制，加强对土地储备整理工作的监督检查考核评价县级以上人民政府应当对土地储备整理工作进行考核评价，并将考核结果作为有关单位和个人绩效评价的重要依据法律责任违反本办法规定的，由有关部门依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任第七章 附则解释权本办法由省人民政府国土资源主管部门负责解释施行日期本办法自发布之日起施行，有效期为X年