定额计价法PPT
定额计价法是一种建筑工程预算的计价方法，它主要是根据国家或地方颁布的建筑工程定额来确定建筑工程造价的。下面将详细介绍定额计价法的方方面面。定额计价法的概念...
定额计价法是一种建筑工程预算的计价方法，它主要是根据国家或地方颁布的建筑工程定额来确定建筑工程造价的。下面将详细介绍定额计价法的方方面面。定额计价法的概念和特点定额计价法是一种以施工定额为基础的工程造价计价方法。在建筑工程领域，施工定额是指企业在正常施工条件下，为完成一定量的合格产品所需消耗的人工、材料、机械等资源的数量标准。在建筑工程预算中，采用定额计价法可以反映一定时期内的社会平均消耗水平，具有以下特点：社会平均性定额计价法所采用的定额是按照社会平均水平来确定的，因此它能够反映一定时期内的社会平均消耗水平，而不是某个企业的个别水平系统性定额计价法依据的是一套完整的定额体系，它包括分部分项工程定额、概算定额、估算指标等，这些定额之间相互联系、互为补充，能够满足不同层次、不同深度的工程造价计价需要统一性采用定额计价法，工程造价的计算依据是按照国家或地方颁布的定额进行的，这使得不同地区、不同企业之间的工程造价具有可比性稳定性定额计价法所采用的定额是在一定时期内经过综合平衡后制定的，因此它能够在较长时间内保持稳定，从而有利于工程造价的控制和管理定额计价法的计算步骤定额计价法的计算步骤主要包括以下内容：熟悉施工图纸在进行定额计价之前，预算人员需要仔细阅读施工图纸，了解工程项目的具体情况，包括工程量、工程结构、材料设备等确定分部分项工程根据施工图纸，将工程划分为不同的分部分项工程，如土方工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程等查找相应定额根据分部分项工程的类型和特点，查找相应的定额，如人工、材料、机械等定额计算工程量根据分部分项工程的图纸和相应定额，计算出需要消耗的人工、材料、机械数量计算工程造价将各分部分项工程的消耗量乘以相应的定额单价，计算出各分部分项工程的直接费用，再将各分部分项工程的直接费用相加，得到整个工程的直接费用计算其他费用并汇总根据工程的具体情况，计算出其他费用（如间接费用、利润、税金等），并将这些费用与直接费用相加，得到整个工程的工程造价定额计价法的优缺点定额计价法作为一种传统的工程造价计价方法，具有以下优点：计算简便采用定额计价法计算工程造价比较简便，只需按照相应的定额和工程量进行计算即可，这使得预算人员可以快速准确地得出工程造价有利于控制成本定额计价法所采用的定额是在一定时期内经过综合平衡后制定的，这使得工程造价能够在较长时间内保持稳定，有利于成本控制和管理系统性定额计价法依据的是一套完整的定额体系，这使得不同层次、不同深度的工程造价计价需要可以得到满足然而，定额计价法也存在一些缺点：缺乏灵活性由于定额计价法所采用的定额是在一定时期内经过综合平衡后制定的，不能及时反映市场价格的波动情况，因此在某些情况下可能不适应市场的变化难以反映个别成本由于定额计价法采用的是社会平均水平的定额，难以反映个别企业的个别成本，这使得一些先进企业的个别成本可能高于社会平均成本受政策影响较大定额计价法的计算依据是国家和地方颁布的定额，而国家和地方的法规政策存在差异，这使得不同地区之间的工程造价难以进行比较定额计价法的应用和发展定额计价法作为一种传统的工程造价计价方法，在国内外得到了广泛应用。在我国，国家《建筑法》规定：“国家推广使用全国统一的建筑工程预算定”，这使得定额计价法成为我国建筑工程领域主要的工程造价计价方法之一。此外，在某些国家和地区，如日本、新加坡等也采用了类似的工程造价计价方法。然而，随着市场经济的发展和国际化进程的加快，传统的定额计价法已经难以适应市场的变化和发展的需要。因此，在国内外一些地区和领域开始尝试采用其他的工程造价计价方法，如工程量清单计价法等。这些方法更加灵活、能够及时反映市场价格的变化情况成为新的选择。但是定额计价法作为传统的工程造价计价方法之一仍然具有一定的应用价值在某些情况下仍被采用。今后随着建筑市场的不断发展和完善各种工程造价计价方法将会得到进一步的推广和应用
