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招标背景为提高高校物业管理水平，保障广大师生的学习、工作和生活环境，现面向社会公开招标，选取具有优秀服务能力和管理水平的物业服务企业，共同为高校师生提供优...

招标背景为提高高校物业管理水平，保障广大师生的学习、工作和生活环境，现面向社会公开招标，选取具有优秀服务能力和管理水平的物业服务企业，共同为高校师生提供优质的物业服务。招标要求1.投标人资格要求具有独立法人资格注册资金不低于XXX万元人民币具有物业管理服务经验且在过去三年内至少完成过一项类似规模的物业服务项目投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度2.投标文件要求投标文件应包含公司简介、资质证书、经营业绩、服务方案、收费标准及报价清单等服务方案应详细阐述物业服务内容、标准、流程及保障措施等收费标准应合理并考虑高校师生的经济承受能力3.投标保证金要求投标保证金为XXX万元人民币应在投标文件提交前到达招标人指定账户投标保证金应在投标文件提交后不予退还4.投标截止时间要求投标截止时间为XXXX年XX月XX日XX时XX分逾期提交的投标文件将不予受理招标流程1.发布招标公告在高校官方网站及招标代理机构网站发布招标公告公告内容包括招标要求、投标文件提交地点和截止时间等2.提交投标文件投标人需按照招标要求编制投标文件投标文件应密封完好并加盖公章和法定代表人签字投标人应在截止时间前将投标文件送达指定地点3.开标与评标开标前招标人需验证投标保证金是否到账开标时招标人应邀请投标人代表出席，并公开唱标评标工作由招标人组建的评标委员会负责根据评标规则对投标文件进行评估打分评标结束后招标人将向中标人发出中标通知书，并向未中标人发出落标通知书4.签订合同中标人与招标人应按照中标通知书约定的条款签订物业服务合同合同中应明确双方的权利和义务以及物业服务的内容、标准、费用等细节注意事项1.投标人应认真阅读招标文件的所有内容，并按照要求编制投标文件。如有疑问或需要澄清，请在提交投标文件前与招标人联系。2.投标人应保证投标文件的真实性和完整性，一经发现虚假或伪造，将取消其投标资格。3.投标人在提交投标文件后不应以任何方式影响评标结果，否则将视为违规行为，并承担相应的法律责任。4.如有必要，招标人可要求投标人进行现场踏勘或进一步提供资料，以便更好地了解其服务能力和管理水平。